こんにちは。グローバルライフ株式会社です。
今のままでも特に困ってはいないけど、リフォームの時期・タイミングって一体いつなんだろう？と疑問に思うことはありませんか？
今日は、リフォームのタイミングについてお話します。
リフォームの適切なタイミングを逃してしまうと、お金や暮らしの快適さにおいて、さまざまな問題が発生します。
ことに住宅設備の故障や建物の老朽化の場合、そのまま放置すると修復が困難な状態になり、工事費用が高額になってしまいます。
交換や解体作業のための工事も必要になると工事期間も長くなるので、場合によっては住みながらのリフォームもできなくなり、一時的な仮住まいや引っ越しのための費用もかかります。
たとえ浴室やキッチン1箇所だけであっても、リフォーム工事が1週間位にもなると、住むためのスペースはあっても工事期間中に入浴や料理ができないので不便ですよね。
定期的なメンテナンスをし、異常に気づいたときはすぐに処置することが、無駄な出費を防ぎ、良い住環境を保つためには重要です。
また、屋根の工事や、2階以上の建築物の外壁の工事では、必ず足場を組みます。
この足場を組む作業にも、それなりの時間と20万円前後の費用がかかるので、リフォームやメンテナンスを行う際、足場を組む必要がある工事はまとめて行うと効率的です。
| 築5〜10年 |
|---|
| ＜早めのメンテナンス時期＞
小型給湯器、浴室のドア、天井、室内の壁や外壁など、ちょっとした部分の破損や汚れが気になり始めます。 |
| 築10〜15年 |
| ＜水まわりの取り替え時期＞
浴室・トイレ・洗面台・キッチンなどの水まわりに不具合が出始める時期です。 |
| 築15〜20年 |
| ＜最初の大規模修繕時期＞
15〜20年経つと、給排水管や建物の土台など、住まいの見えない部分が老朽化し始めます。 |
| 築20〜30年 |
| ＜増改築レベルのリフォーム時期＞
住宅の耐用年数は、一般的には30年前後と言われています。 |
以上、ぜひ参考にされてみてくださいね。
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